ローンの変更の現実

銀行は現在、差し押さえのジレンマを解決するために、 "最新かつ最良"の方法として宣伝されていることを我々の経済における大きな "話題"があります。私は、ローンの変更の話をしています。基本的に、あなたは非常に警戒しなければならないと完全に何が起こっているのか理解しています。ローンの変更で40年ローンにそれを、銀行は単にあなたの既存の住宅ローンを取得し、再書き込みます。は、既存の30年ローンを持っていれば、40年でローンを完済することに同意します。

いいですね。スマートである国の一部の地域で実際に。しかし、の角度のカップルからこの馬を見てみましょう。まず第一に、銀行にお問い合わせください。あなたは私たちがあなたに借りているお金の量を下げていますか？私はちょうどあなたが変更する前に、それらを30万ドルを支払う "場合"、あなたはまだそれらを変更した後$ 300,000を負うことに賭けます。変更はお支払いが軽減されていることを唯一のもの。これはおそらくあなたの家に滞在することができます。

それでは、実際の帽子をかぶりましょう。ちょうどあなたの家を買ったとき、あなたはそれのために30万ドルを支払い、あなたはまだ借りている金額を持っているとしましょう​​。今、あなたも、このプロセスを助けるためにいくつかの会社や滑らかなオペレータにグランドのカップルを払って検討する前に、いくつかの質問を開始するなど、：

今日価値がある家とは何ですか？私は$ 150,000だけの価値がある家のために30万ドルを支払うだろうか？それは家の価値であるため、単に払って終了するあなたの隣人は、彼のポケットにそのお金を入れていると（おそらく）だけ15万ドルのためにあなたのような家を購入する方法に関する。面白くなって？

自分の家の住宅を維持するには、この狂気が最良の取引ではありません。確かに、所有権の誇り、等はまだ方程式に入る。あなたの銀行にお問い合わせください。我々はこのローンの変更に入力した場合には、私の信用報告書の後半に支払う歴史をオフに削除しますか？それはあなたの信用が吸う場合は、この取引に入ることをいいのでしょうか？あなたは（32％）クレジットカードの金利を払って、あなたがそれを知っている前に、再び同じ古い轍に戻っていると動けなくなる。

私は、 "ローンの変更は、"進むべき道ではないつもりはない。私は、今日の消費者がローンの変更に関する十分な情報を持っていないと言って、この "会話滑らかな"ローンの変更の専門家がそれらを保存しようとしていると考えています。

ここで私の提案は、次のとおりです。

1）あなたの信用報告書で報告されようとしているものに満足していることを確認してください。

ローンの元本金額は、ローンの変更に同意した日に家の価値を反映することができ、IF 2）、貸し手にお問い合わせください。 （彼らはまだ我々が知っている貪欲な機関であるので、私は、それを疑う）。

3）あなたが本当にこのプログラムのために払っているどのくらい知っているので、あなたの40年間のスプレッドシートを提供するローンの変更の専門家に依頼してください。

4）あなたの不動産ブローカーが家の現在日の値を決定するために提供するBPOのコピーを与えるために "教祖"を依頼してください。

貸し手がすべてであなたに何を与えていることこれらの情報に方法はありません。さらに、IF、彼らがローンが現在の30年間のプロファイルにとどまった場合に、その後、彼らのためにさらに有益である40年間にわたり、金利を下げる。

最後に、非常に注意が必要です。質問をする。あなたは完全に理解するまで "nuttinが"に署名しないでください。ただ差し押さえの防衛プログラムに入った通りを渡ってあなたの隣人を覚えています。彼は今、ほぼ年間彼の家に住んでいると、そのお金を保存しています。さて、ときは、貸主は、彼がそのお金を取るとはるかに少ないお金のために同じような家にそれを置くことができることに注意し（私はそれを疑う）を見つけません。

あなたではなく15万ドルまたは同じホームの$ 30万借金でしょうか？